서울시 무주택 출산가구 주거비 최대 720만 원! 지원 | 신청 방법과 조건

 

 

 

 

한눈에 보는 지원 핵심: 월 30만 원, 최대 720만 원

이번 서울시 주거비 지원은 말 그대로 처음 2년 동안 월 최대 30만 원까지 도와주는 제도예요. 저도 주변 부모님들 보면서 느꼈는데, 출산 직후엔 분유·기저귀 같은 기본 지출이 크게 늘어나잖아요. 여기에 월세나 전세대출 이자까지 겹치면 숨이 턱 막히죠. 이럴 때 이런 지원이 있으니, “지금 필요한 곳에 딱 쓰는” 느낌으로 체감이 꽤 큽니다.

 

 

지원 개요와 신청 기간

• 대상: 2025년 1월 1일~10월 31일 사이에 자녀를 출산한 서울시 거주 무주택 가구이며, 신청인(부 또는 모)과 출생아가 주민등록 동일 주소지여야 합니다.
• 신청기간: 2025년 8월 1일 ~ 10월 31일
• 접수방법: 온라인 전용(방문·우편 불가), 몽땅정보만능키 누리집에서 1회 신청
• 지원규모: 총 1,380가구(상반기 접수자 포함)
• 지원내용: 월 최대 30만 원, 2년간 최대 720만 원(전세대출 이자 또는 월세 실비 한도)

특히 올해 1~10월 내 출산하셨다면, 신청 시기만 놓치지 않으시면 돼요. 저 같아도 서류만 미리 맞춰두고, 여유 있는 날에 온라인으로 싹 올릴 것 같아요.

 

 

지원 자격과 주택 요건, 소득 기준

• 무주택 가구여야 하고, SH·LH 공공임대주택 입주자는 제외됩니다.
• 소득: 기준 중위소득 180% 이하
• 주택: 전세보증금 3억 원 이하 또는 월세(환산액 포함) 130만 원 이하
• 반전세·월세: 전세 환산월세 + 월세 합산액이 130만 원 이하여야 합니다.

예를 들어 전세 1억 5천만 원에 월세 60만 원인 반전세라면, 전세 환산월세 60만 원(=1.5억×5.5%÷12, 만원단위 절사)과 월세 60만 원을 합쳐 120만 원이니 기준을 충족하는 방식이에요. 이런 계산은 헷갈릴 수 있으니, 계약서·이체내역을 한 번에 정리해두시면 심사에서도 수월합니다.

 

 

필수 구비서류(4종)와 준비 팁

• 임대차계약서 사본 + 금융거래확인서(전세) 또는 월세 이체증(월세)
• 청약홈 주택소유현황(부, 모 각 1부)
• 가족관계증명서(부, 모 각 1부)
• 추가 확인이 필요한 경우 보완서류 제출 요청이 있을 수 있음

저는 예전에 비슷한 주거 지원사업 도와드린 적이 있는데요, 막히는 부분이 늘 서류 발급 타이밍이더라고요. 은행 금융거래확인서는 지점마다 발급 소요가 다르고, 청약홈은 부·모 각각 조회가 필요해요. 주민센터 방문이 번거로우시면 도 생각보다 수월합니다.

 

 

지원금은 이렇게 계산돼요

주거비 지원은 선지출·사후 지급이며, 월 최대 30만 원 한도 안에서 실제 지출액만큼 지원돼요. 즉, 지급액 = min(실제 지출액, 30만 원)입니다.

반전세의 월세 환산은 아래 산식을 적용해 신청 가능 여부를 판단합니다(지원액 산정이 아님에 주의).

산식 : (전세보증금 × 전월세전환율 / 12개월, 만 원 단위 절사) + 기존 월세
* 전월세전환율은 주택임대차보호법(제7조의2)에 따라 한국은행 공시 연도 말 기준금리에 대통령령 이율을 더한 비율을 사용하며, 향후 변경된 기준 적용 예정(’23.12월 기준 5.5%).

👆좌우로 밀어서 표를 확인하세요

거주 형태	지원 기준	설명
전세	전세대출 이자 납부액	예: 월 이자 20만 원 → 지급액 = 20만 원(상한 30만 원 이내)
월세	월세 납부액	예: 월세 28만 원 → 지급액 = 28만 원(상한 30만 원 이내)
반전세 (신청 가능 여부 판정)	환산월세 + 월세 ≤ 130만 원	환산월세는 산식 적용치이며, 지원액 산정과는 별개입니다. 실제 지급은 월 30만 원 한도 내 실지출 기준.

사례로 보면 더 쉬워요.

• 예시 1(신청 불가) : 전세 2억 + 월세 50만 원 → 환산월세 90만 원 + 월세 50만 원 = 140만 원 → 월세 기준액 130만 원 초과라 신청 불가.
• 예시 2(신청 가능) : 전세 1억5천 + 월세 60만 원 → 환산월세 60만 원 + 월세 60만 원 = 120만 원 → 기준액 130만 원 이내라 신청 가능.
  단, 해당 가구의 실제 월 지출이 60만 원이라도 지급액은 월 최대 30만 원까지입니다.

 

 

지원기간 연장: 추가 출산·다태아면 더 길게

기본 2년이지만, 추가 출산 시 출생아 1명당 1년 연장, 다태아의 경우 쌍태아 1년, 삼태아 이상 2년이 연장돼요. 그래서 최장 4년까지도 가능합니다. 제 지인도 둘째 때 1년 더 받으면서, 그 기간 만큼은 진짜 양육비 숨통이 트였다고 하더라고요.

 

 

진행 일정(상·하반기)과 결과 발표

👆좌우로 밀어서 표를 확인하세요

구분	신청	검증	결과 발표	증빙 제출	지급
상반기(5~7월 접수)	5~7월	8~10월	10월	11월	12월
하반기(8~10월 접수)	8~10월	11월	11월	11월	12월

소득 검증은 행정정보공동이용으로 조회하고, 결과 발표 뒤에 주거비 지출증빙을 제출하시면 됩니다. 저는 이런 절차라면 미리 월세 이체 증빙 캡처나 전세 이자 납부 내역을 폴더 하나에 모아두고, 필요할 때 바로 올릴 것 같아요.

 

 

자주 묻는 질문(Q/A)

Q 공공임대(SH·LH) 거주 중이면 신청이 아예 안 되나요?
A 네, 이번 사업은 공공임대 입주자는 제외라고 안내되어 있어요.

Q 주거비 지원 받는 동안 이사를 가면요?
A 지원 기간 중 주택 구입이나 타 시·도로 전출하면 지원이 중단돼요. 다만 청약 당첨으로 분양권을 취득했다면 입주(잔금 납부) 전까지 무주택 조건이면 괜찮다고 안내되어 있어요.

Q 월세와 전세이자를 같이 내는 반전세인데, 계산이 복잡해요.
A 전세 환산월세(전월세환산율 5.5%)에 실제 월세를 더해 130만 원 이하인지 보면 됩니다. 위 표의 예시처럼요.

Q 결과 발표 후엔 바로 돈이 들어오나요?
A 결과 발표 후 지출증빙을 제출하셔야 하고, 확인이 끝나면 12월 중 지급되는 일정이에요.

 

 

신청 바로가기·문의처

 

 

신청 전 마지막 체크

• 출산일이 2025.1.1.~10.31. 사이인가요?
• 서울 거주 무주택 가구이신가요?
• 중위소득 180% 이하, 주택 요건(전세 3억↓ 또는 월세 130만↓) 충족하시나요?
• 서류 4종(계약서+금융거래확인서/월세이체증, 주택소유현황, 가족관계증명서) 준비되셨나요?

위 조건이 맞으시면 바로 진행하셔도 좋아요. 저는 개인적으로 주 1회 ‘서류 점검 시간’을 잡아두고, 폴더에 캡처·PDF를 계속 쌓아두는 방식을 추천드려요. 막판에 한 번에 찾는 것보다 훨씬 편합니다.

#서울시주거비지원 #무주택출산가구 #월30만원지원 #720만원지원 #몽땅정보만능키 #전세이자지원 #월세지원 #다태아연장 #추가출산연장 #서울출산정책

 

전국노래자랑 9년 만에 돌아온 경남 고성군편, 예심·본선 정보 안내

 

아이콘매치 ICONS MATCH 2025 티켓 예매 방법부터 출전 선수까지 | 일정·이벤트 안내

 

KBS 전국노래자랑 강원도 양구군 개최 | 예심 일정·신청방법·초대가수 정보

 

나주시 청년 활력소득 신청방법 총정리! 분기별 30만원 지원받는 법

 

민생회복 소비쿠폰 전액 사용하면? 최대 5만원 추가 혜택 받는 방법