주거안정 월세대출 신청방법 및 지원대상 | 신청조건

월세 부담으로 고생하는 사회초년생과 청년들을 위한 주거안정 월세대출 제도는 매월 고정적인 월세 지출을 줄여줄 수 있는 실질적 금융지원입니다.

이 글에서는 대출 조건, 신청자격, 금리 및 한도, 신청방법까지 꼼꼼히 정리해드립니다.

지원대상

주거안정 월세대출은 다음 조건을 만족하는 무주택 세대주를 대상으로 합니다.

임차주택 기준: 전용면적 85㎡ 이하(읍·면 지역은 100㎡ 이하), 보증금 1억원 이하 및 월세 60만원 이하

👆좌우로 밀어서 표를 확인하세요

구분	대출한도	월 최대	금리
우대형	최대 1,440만원	60만원	연 1.3%
일반형	최대 1,440만원	60만원	연 1.8%

※ 주거급여 수급자의 경우, 대출한도에서 주거급여 수령액만큼 제외됨에 유의하세요.

※ 자산심사 부적격자의 경우, 가산금리가 부과될 수 있습니다.

※ 월세 지원을 받고 있는 주거급여 수급자는 별도 계산 기준이 적용됩니다.

다음 경로 중 편리한 방법을 통해 신청할 수 있습니다.

※ 대출자격은 정기적으로 갱신되며, 심사 기준은 정부 방침에 따라 변경될 수 있습니다.

※ 자격 미달 시 가산금리가 붙거나, 대출 제한이 발생할 수 있습니다.

Q. 사회초년생 기준은 어떻게 되나요?
A. 취업 후 5년 이내인 경우 사회초년생으로 분류되며, 우대형으로 신청 가능합니다.
Q. 주거급여를 받고 있어도 대출이 가능한가요?
A. 가능합니다. 다만 주거급여 수급액만큼 대출한도에서 차감됩니다.
Q. 대출금은 어떻게 지급되나요?
A. 매월 임대인 계좌로 직접 송금됩니다. 대출자가 수령하지 않습니다.
Q. 상환 방식은 변경할 수 있나요?
A. 아니요. 일시상환 방식으로만 가능하며, 매월 이자만 납부하고 원금은 만기일에 일괄 상환합니다.
Q. 만 35세 이상도 신청 가능한가요?
A. 신청 자격은 나이 제한보다 소득과 자산 기준을 우선 적용하며, 일반형으로 신청 가능합니다.

사례 1) 취업 2년 차 A씨는 월세 50만원, 보증금 500만원 주택에 거주 중. 연 1.3% 금리로 월 50만원 대출 승인. 월 이자 약 5천원.
사례 2) 근로장려금 수급자인 B씨는 주거급여도 병행 수급 중. 대출한도에서 주거급여 차감 후 연 1.3%로 이용 중.
사례 3) 연소득 4,800만원인 무주택 세대주 C씨, 일반형으로 신청하여 월 40만원 지원 승인. 금리는 연 1.8% 적용.

※ 위 사례는 실제 지원자 기준을 기반으로 구성된 예시입니다.

주거안정 월세대출은 청년, 사회초년생, 무주택 세대주에게 실질적인 주거 비용 부담을 덜어주는 정부 지원제도입니다.

신청 자격 요건과 대출 조건을 확인한 뒤, 빠르게 신청하여 안정적인 주거환경을 마련해보시기 바랍니다.