반응형 소형주택감면2 2025년 생애최초 주택 구입 시 취득세 200만원까지 감면 2025 생애최초 주택 구입자 취득세 감면제도란? 생애최초 주택 취득세 감면제도는 주택을 처음 구입하는 국민에게 부동산 취득 과정에서 발생하는 세금 부담을 줄여주는 정책입니다. 2023년 3월 14일부터 시행 중이며, 2025년부터는 더욱 확대되어 실거래가 기준 12억 원 이하 주택 구매자 전원에게 취득세를 200만원 한도로 감면해주는 내용이 골자입니다. 특히 소형주택(아파트 제외)을 구입할 경우에는 300만원까지 감면받을 수 있게 되었습니다. 감면 조건 및 대상자 요건 생애최초 주택 구입자: 본인 및 배우자 모두 주택 보유 이력이 없어야 함 소득 조건: 제한 없음 (2025년 기준) 주택 실거래가 기준: 12억 .. 2025. 6. 7. 주택임대소득 분리과세 요건과 계산법 총정리 1. 주택임대소득이란? 2. 분리과세란 무엇인가? 3. 분리과세 선택 요건 4. 등록임대 vs 미등록임대 비교 5. 필요경비율과 공제금액 6. 주택임대소득 분리과세 계산 7. 종합과세와 비교하기 8. FAQ & 실제 사례 9. 신청 방법 및 참고 링크 1. 주택임대소득이란? 주택임대소득은 부동산임대업 중 ‘주거용 주택’을 임대하여 얻는 소득을 말합니다. 이는 사업소득에 해당하며, 종합소득세 신고 시 반드시 반영해야 하는 항목입니다. ‘주택’이란 상시 주거용으로 사용되는 건물과 사회 통념상 주거생활공간으로 인정되는 부수토지를 포함합니다. 건물의 연면적 건물 부지의 5배(도시 외 지역은 10배) 주택과 사업용 건물이 함께 있으면 면적 비.. 2025. 5. 15. 이전 1 다음 반응형
